В соответствии со статьей 69.1 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органами местного самоуправления администрацией муниципального образования Кущеский район проводятся мероприятия по выявлению правообладателей объектов недвижимого имущества, которые в соответствии с указанным законом являются ранее учтённым (в Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о постановке объектов на государственный кадастровый учет, однако отсутствуют сведения о правообладателях).

         В соответствии с поручением Президента Российской Федерации, письмами Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии (долее – Росреестр) мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтённых объектов недвижимости в Краснодарском крае, как «пилотном регионе», должны быть полностью завершены до 0101.2024. Сведения о выявленных правообладателях вносит в Единый государственный реестр недвижимости Росреестр, координацию деятельности уполномоченных органов осуществляет департамент имущественных отношений Краснодарского края. Уполномоченные органы запрашивают необходимые сведения о правообладателях ранее учтённых объектов недвижимости в органах (организациях) технической инвентаризации, федеральных и краевых исполнительных органах власти, Социальном фонде Российской Федерации, у нотариусов, а также совершают обходы в ведут разъяснительную работу с населением. Правообладатели указанных объектов вправе самостоятельно обратится в Росреестр с заявлением о регистрации права на принадлежащие им ранее учтенные объекты недвижимости. В свою очередь, регистрация права обеспечит правообладателей возможностью законного распоряжения указанными объектами , в том числе возможностью реконструкции, продажи, передачи в аренду, в наследство и др.

         Администрация муниципального образования Кущевский район информирует о продолжении проведения работ по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости и обеспечению внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о них.

         Ранее учтенные объекты недвижимости – это объекты недвижимости, права на которые возникли до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (права на которые возникли до       31 января 1998 года, но сведения о них не внесены в ЕГРН).

         Работы проводятся в отношении ранее учтенных объектов недвижимости, содержащихся в следующих Перечнях:

         - Перечень земельных участков;

         - Перечень объектов капитального строительства (зданий, строений);

         - Перечень помещений.

         Перечень прилагается

         Извещаем, что сведения о подлежащих выявлению правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, в том числе документы, подтверждающие права на ранее учтенные объекты недвижимости, могут быть предоставлены в Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район по адресу: 352030, Краснодарский край, Кущевский район, станица Кущевская, переулок им. Б.Е. Москвича, 67, кабинет 115, тел. 8(86168)5-44-60, график приема обращений понедельник – пятница с 08:00 до 16:12 обед с 12:00 до 13:00 правообладателям таких объектов недвижимости (их уполномоченными представителями) либо иными лицами, права и законные интересы которых могут быть затронуты в связи с выявлением правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости.

         Также, любое заинтересованной лицо может предоставить сведения о почтовом адресе и адресе электронной почты для связи с ними в связи с проведением мероприятий, указанных в настоящем извещении. При предоставлении заинтересованными лицами сведений о почтовом адресе и (или) адресе электронной почты для связи с ними в Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район одновременно должны быть предоставлены реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке.

         Указанные сведения можно предоставить одним из следующих способов: отправить почтой, подать лично по адресу: Управление муниципальным имуществом администрации муниципального образования Кущевский район по адресу: 352030, Краснодарский край, Кущевский район, станица Кущевская, переулок им. Б.Е. Москвича, 67, кабинет 115. Отправить на электронную почту umi411@bk.ru

         Проекты решений о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости будут направляться в адрес выявленного лица, а также публиковаться на сайте администрации муниципального образования Кущевский район на главную страницу в раздел: «Администрация» подраздел ««Реализация проекта «Наполнение Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями».

         В случае если в течении 45 дней, не поступило возражений относительно сведений о правообладателе ранее учтенного объекта недвижимости, указанных в проекте решения, такое решение будет принято и направлено в Росреестр.

         Кроме того, как и прежде у собственников объектов недвижимости остается возможность самостоятельного обращения в МФЦ за государственной регистрацией ранее возникшего права в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в МФЦ.

         Необходимые документы: паспорт, СНИЛС, документы о праве собственности (свидетельство на право собственности на землю, регистрационное удостоверение на домовладение, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство по завещанию).

         Дополнительно сообщаем, что начиная с 01.01.2021 г. при обращении представителя органа местного самоуправления за государственной регистрацией права собственности гражданина, возникшего до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 31.01.1998), на земельные участки расположенные на нем объекты недвижимости, уплачивать государственную пошлину не требуется.